Главная/ Пресс-релизы/ Пресс-релиз: Imperia Estate Services сообщает о сдаче в аренду под офисы в ММДЦ «Москва СИТИ»

Пресс-релиз

2964

Пресс-релиз: Imperia Estate Services сообщает о сдаче в аренду под офисы в ММДЦ «Москва СИТИ»

Организация:
«Imperia Estate Services ltd»

Компания начала активно привлекать столичных клиентов, предлагая им варианты аренды на территории Новой Москвы. С недавнего времени аренда в бизнес-центре «Империя Тауэр» стала доступна всем желающим перенести свой офис новое сердце нашей столицы. Всем клиентам обещают индивидуальный подход и персонального менеджера!

Аренда от собственника – вид аренды, позволяющий заключить договор аренды с собственником арендуемого помещения. Выгода очевидна: арендатор освобождается от переплаты, а арендодатель быстро получает клиентов и оплату.

Аренда нежилых помещений по стоимости отличается от аренды жилплощади, она намного выше аренды жилья. И это не случайно, ведь нежилые площади преобразуются в дальнейшем в офисные и приносят прибыль. Съем коммерческой недвижимости – это один из видов прибыльного бизнеса, приносящий доход всевозможным посредническим организациям. Комиссионные составляют от 35 до 100% от месячной стоимости аренды, что заставляет посредников принимать всевозможные меры для навязывая клиентам своих услуг. В свою очередь, для  арендаторов выгодна аренда офиса без посредников, так как плюсы этого очевидны:

1.         Отсутствие переплат. Внушительные гонорары посредников представляют собой неуместные расходы. Особенно когда после переезда необходимо организовать современный уровень обслуживания клиентов и комфортабельные условия работы для сотрудников.

2.         Непосредственный контакт с владельцем арендуемого помещения. Любые вопросы адресуются сразу по адресу, отсутствуют необоснованные доплаты, условия сделки прозрачны, и даже существует возможность получения скидки, в зависимости от условий аренды и лояльности арендодателя. Кроме того, можно убедиться самостоятельно в надежности собственника недвижимости, а не доверять на слово риэлтору.

3.         Быстрое решение возникающих проблем. Отсутствие третьей стороны позволяет действовать оперативнее при решении тех или иных ситуаций. Самые распространенные проблемы связанные с эксплуатацией офиса и неисправностью коммуникаций. Да и любая индивидуальная задача имеет все шансы быстро разрешиться, без проволочек и длительного ожидания.

Особенно удобна такая аренда для среднего и малого бизнеса, стремящихся сэкономить везде, где это возможно. Для них преимущества в том,что арендодатель не станет дополнять величину аренды дополнительными комиссиями, а также сможет предоставить значительные площади при небольшой стоимость одного кв.м. Достаточно оплатить аренду за месяц и, чаще всего, оставить залог, чтобы стать обладателем заветных метров коммерческой недвижимости.

Да и на этапе подбора помещений для аренды, намного проще рассматривать те варианты, которые предлагают сами арендаторы, а не сокращенный список риэлторских агентств. Наглядный пример - компания Imperia Estate Services ltd, сайт которой  можно увидеть большое разнообразие офисов и их описаний. Чтобы выбрать коммерческую недвижимость класса А+, достаточно набрать в адресной строке браузера: http://rentimperia.ru/.

Типы аренды офиса от собственника

Тому, кто планирует снять коммерческие помещения на территории Москвы от собственника, нужно знать особенности съема и разбираться в видах аренды офисов от арендодателя. Она бывает:

•          Простая. Под ней понимают передачу недвижимого имущества на договорной основе без права выкупа. Такая аренда относится в разряд краткосрочных.

•          Градуированная (индексированная). Договор такой аренды содержит пункт, в котором арендодатель вправе увеличивать величину платежей за аренду с течением времени. В этом случае существует некий индекс, от которого и зависит стоимость аренды здания или помещений.

В зависимости от срока аренда делится на:

- Рентинг. Срок аренды – часы, сутки, месяц.

- Хайринг. Срок аренды – от одного до нескольких месяцев.

- Лизинг. Срок аренды – несколько лет.

Аренда, с обслуживанием активов, называется брутто-аренда. Она обозначает, что арендодатель полностью или частично занимается обслуживанием активов.

Задумываясь об аренде помещения, в первую очередь, необходимо исходить из тех целей и задач, которые оно призвано решить.Будет ли это презентабельное здание, укомплектованное современными, оборудованными по последнему слову техники, офисными помещениями и надежной управляющей компанией или небольшой, уютный зал, в центре города, определяет руководитель, разбирающийся в особенностях своего бизнеса.

Организация:
«Imperia Estate Services ltd»

Версия для печати

Наши награды

  • sabre
  • sabre
  • sabre
  • sabre
  • Раэк
  • Ассоциация компаний консультантов в области связей с общественностью
  • min2
  • Итоги года
  • MODIS

Выполнить вход

Электронная почта
(Ваш логин):
Пароль

Восстановление пароля

Введите ваш логин
(e-mail):