Главная/ Пресс-релизы/ Пресс-релиз: Бюджетная недвижимость в Новой Москве: простой и актуальный способ прописаться в столице

Пресс-релиз

1282

Пресс-релиз: Бюджетная недвижимость в Новой Москве: простой и актуальный способ прописаться в столице

Организация:
«Миэль»

Наиболее простым и актуальным методом заполучить регистрацию или прописку на территории столицы, одновременно получив качественное жилье, сегодня считается приобретение «однушки» в пределах Новой Москвы. Речь идет не только об однокомнатной квартире, но и студии.

Квартиры в Новой Москве (ТАО, НАО), отталкиваясь от исследований, которые проводились аналитическим центром Миэль, стоят от 1.8-2 млн до 14 млн рублей.

По сути представленных предложений

На территории Новой Москвы предлагается более 4 000 однокомнатных квартир и студий. Они пользуются устойчивым спросом у приезжих, которые запланировали обосноваться на территории столицы. Объем такой недвижимости составляет практически 45% от всего жилья, предлагаемого на рынке Новой Москвы, и 11% от всех однокомнатных квартир по столице. Ситуация с предложениями по административным округам Новой Москвы примерно такова: 90% реализуемого жилья («однушки» и студии) продается в Новомосковском округе, а 10% – в Троицком.

Новое или «вторичное» жилье?

Квартиры в Новой Москве (ТАО, НАО) на первичном рынке продаются: от застройщика (около 55%), от инвесторов – 45%. Большинство недвижимости, выставляемой на продажу из категории вторичного жилья, находятся в новостройках, которые были введены в эксплуатацию несколько лет тому назад. Иногда они предлагаются без отделки, то есть некогда покупались владельцами исключительно в инвестиционных целях, чтобы получить определенную прибыль.

Лучшие лоты Новой Москвы

Поселок Сосенское (относится к Новомосковскому округу) сосредоточил в себе практически 40% от всех предложений по однокомнатным квартирам и студиям. Застройщики реализовали здесь 9 крупнейших инфраструктурных проектов (Бунинский, Москва А101, Испанские кварталы и др.)

Эксперты Миэль условно разделили объем предложений в Новой Москве (среди «однушек») на несколько групп: до 3 млн, от 3 до 5 млн и свыше 5 млн рублей. Бюджетная категория занимает более 17%, средняя – 55, а элитная – 26.5 процентов.

Предложения рынка от МИЭЛЬ

Самая дешевая однокомнатная квартира стоит всего 1.8 миллиона рублей. Ее площадь составляет 35 «квадратов». Лот реализуется без отделки, сдача объекта запланирована на конец текущего года в ЖК «Борисоглебское». Неплохую квартиру или студию можно приобрести в среднем за 2-3 млн рублей. Подобные предложения встречаются в поселках Марушкинское и Щаповское» (ТАО). Например, в ЖК «Баркли – Медовая Долина» предлагается студия площадью 22.5 квадратных метров. Ожидается, что она будет сдана в эксплуатацию уже во втором квартале 2017 года (с готовой отделкой от застройщика). Стоимость студии составляет 2,01 млн рублей.

Самая дорогая «однушка» стоит почти 14 млн, но ее стоимость обусловлена соответствующей площадью жилья (почти 70 квадратных метров). Она находится в поселке Московский в ЖК «Татьянин Парк». В ней выполнена первоклассная отделка, имеется вся необходимая мебель и бытовая техника.

Информация представлена порталом: Kvartira.miel.ru.

Организация:
«Миэль»

Версия для печати

Смотрите также:

Пресс-релиз: ДЦ МОСКВА уходит в доверительное управление коворкинг оператору Meeting Point

Знаковое здание столицы - деловой центр «Москва» на Охотном ряду д.2 - передается в доверительное управление коворкинг-оператору Meeting Point. Компания стала первым российским участником рынка коворкингов, который от формата аренды перешел к формату доверительного управления офисным зданием - профессионального управления недвижимостью «под ключ».

Наши награды

  • sabre
  • sabre
  • sabre
  • sabre
  • ipra
  • prmix
  • Рыба
  • 20 let

Выполнить вход

Электронная почта
(Ваш логин):
Пароль

Восстановление пароля

Введите ваш логин
(e-mail):