Пресс-релиз: Что включает в себя ремонт квартиры «под ключ»
Организация:
«Свой Сервис»
Ремонт под ключ - это целый комплекс работ.
Классический ремонт «под ключ» предусматривает комплексное обустройство квартиры от составления дизайн-макета и вплоть до проведения генеральной уборки по окончанию всех работ. Главное преимущество такого подхода – ремонтные услуги оказываются одним подрядчиком в сочетании с минимальной вовлеченностью заказчика в процесс (только на этапах согласования ключевых рабочих моментов, контроля качества).
Стоит обязательно учитывать, что на практике для новостроек ремонт квартиры в Москве под ключ получается дешевле за 1 кв. м, чем для вторичного жилья. Это обусловлено меньшим объемом мероприятий, связанных с демонтажом. А разница в тарифе относительно обычных капитальных работ составляет порядка 20% в сторону увеличения.
За что конкретно заказчик платит на 20% больше?
- Разработка дизайнерского проекта под индивидуальные требования.
- Грамотное зонирование жилого пространства (размещение перегородок).
- Интеграция климатических и различных «умных» устройств, сантехники.
- Возможность сразу занести мебель по завершению клининга.
Если обобщить, то дополнительные расходы обусловлены привлечением профессиональных специалистов по оформлению внутреннего пространства, а также выполнением работ, связанных с установкой кондиционера, унитаза, раковины и пр. Решение проблем с эстетической составляющей возлагается на дизайнера интерьера, который и доносит до мастеров-исполнителей согласованный концепт обустройства комнат.
Основные этапы и принципы оформления заказа
- Обращение в заинтересовавшую компанию;
- Выезд инженера-сметчика и дизайнера;
- Согласование сметы и оформление договора;
- Разработка технической документации;
- Проведение заданных ремонтных работ;
- Сдача объекта с подписанием акта приема-передачи.
Тарифы за квадратный метр, которые указывают в своих прайсах фирмы, подразумевают только оплату услуг мастеров и специалистов, т.е. стоимость материалов в них не входит. Один из признаков действительно хорошего подрядчика – умение обеспечить закупку стройматериалов по объективно низкой (оптовой) цене относительно средней розницы. Срок исполнения заказа прямо зависит от площади квартиры и сложности проектного решения.
Краткий обзор базовых видов работ
- Демонтажные – направленные на удаление имеющейся отделки, старых окон и т.д.
- Штробление – «прорезание» каналов под прокладку электропроводки, труб, кабелей.
- Отделка – черновая (выравнивание стен) и чистовая (нанесение финишного покрытия).
- Монтаж – установка стационарных электрических и сантехнических устройств.
- Уборка – комплексная очистка жилого пространства от строительного мусора.
Трудоемкость, и соответственно стоимость, каждого типа работ определяется фактическим состоянием квартиры. Точных расценок до осмотра жилья не назовет ни одна компания, поэтому максимум полезной информации предоставит мастер на выезде. Обращение, как правило, само по себе бесплатное и ни к чему не обязывает, поэтому следует внимательно отнестись к изучению всех актуальных предложений – спешить не стоит.
Ремонт квартиры «под ключ» предусматривает обустройство и обновление внутреннего пространства одним подрядчиком таким образом, что проведение каких-либо дополнительных работ не требуется – остается занести и расставить мебель, бытовую технику. При этом задача решается с привлечением дизайнеров интерьера, которые разрабатывают концепцию оформления помещений с учетом персональных требований заказчика.