Каждый арендатор желает проживать в съемной квартире без излишнего внимания со стороны владельца апартаментов – чтобы к нему не приходили с внеплановыми проверками, не повышали внезапно арендную плату, не заставили съехать раньше оговоренного срока. Владелец квартиры, по большому счету, хочет того же – тишины и стабильности. И достичь взаимопонимания несложно!
Оформляем аренду документально
Редкий факт аренды квартиры в Киеве сегодня оформляется без договора. В этом документе следует заранее оговорить и письменно зафиксировать все важные детали – вплоть до частоты контролирующих визитов собственника. Чтобы договор не выглядел «односторонним», в нем должны быть оговорены права и обязанности обеих сторон сделки.
Максимум доброжелательности и вежливости
Квартирант не обязан дружить с собственником жилья, но относиться к нему нужно вежливо и доброжелательно. Если оплата аренды происходит наличными, и хозяин приезжает в свою квартиру за деньгами лично, не нужно держать его на пороге. Пусть владелец зайдет в помещение, заодно у него будет возможность убедиться в сохранности своего имущества. Предложите чай или кофе – это поможет создать о вас впечатление, как о приятном человеке.
Берегите имущество
Не каждому комфортно проживать среди чужих вещей, но выкидывать предметы обстановки стоит только после детального обсуждения этого с их собственником. Большинство хозяев съемных квартир болезненно относятся к естественному износу своего имущества – не осознают, что мебель ветшает, ковры со временем протираются, посуда бьется. Потому очень важно дополнить договор аренды жилья перечнем предметов, которые есть в помещениях, с кратким описанием их состояния. Но в любом случае мебель, бытовую технику, домашний текстиль и других хозяйские вещи стоит беречь. А еще – не искажать привычный собственнику облик комнат своими дизайнерскими экспериментами.
Домашние животные
Огромное число людей, желающих снять однакомнатную квартиру в Киеве, имеют домашнего питомца. И это часто становится предметом препирательства с хозяином понравившегося жилья – почти все они приводят стандартные аргументы против присутствия в апартаментах животного: собака погрызет мебель, кот обдерет обои. Если компромисса в виде удвоенного страхового депозита достичь не удается, лучше отказаться от этого варианта аренды. Заводить собаку или кота тайком и при приходе собственника прятать их на балконе – неудачная идея.