Специалисты компании "Yanaidy.ru", предоставляющие сервис для поиска недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленобласти, сообщают, что на жилищном рынке данного региона вновь зафиксирован всплеск активности. На сайте заметно увеличилось ежедневное количество посетителей, прирост замечен в разделах покупки и аренды жилья.
Не секрет, что жилищный вопрос в настоящее время стоит очень остро. Стоимость квадратных метров дорожают, люди вкладывают деньги в незавершенное строительство, чтобы сэкономить, рискуя при этом своими финансовыми средствами.
Знание определенных закономерностей в сфере образования цен на недвижимость позволяет приобрести квартиру по наиболее выгодной цене. Во-первых, стоимость квартиры напрямую зависит от завершенности строительства. Квартиры на стадии закладки фундамента естественно стоят дешевле, чем при сдаче дома в эксплуатацию. Это обусловлено тем, что именно в этот период фирма-застройщик нуждается в усиленном финансировании, а также рисками, которые принимает на себя дольщик, приобретая жилье в недостроенном доме. Такая покупка может стать выгодной при условии надежности фирмы, которая возводит дом.
Не стоит забывать об акциях, когда на время снижается цена за квадратный метр жилья. Для этого необходимо тщательно изучать новости строительного рынка.
Покупая недвижимость без посредника, можно сэкономить приличную сумму денег. Однако если нужно купить квартиру в СПб при этом стоит учесть, что будет потрачено много времени на поиск подходящего жилья, дальнейшего его оформления. При выборе квартиры следует обращать внимание на инфраструктуру: наличие магазинов, кафе, детских садов, школ.
При покупке квартир в крупных городах следует внимательнее изучать документы, чтобы не нарваться на мошенников. Вообще, сейчас стало популярным покупать жилье ближе к Москве, либо в Питере. Купить квартиру в Санкт-Петербурге мечтают многие. Этот город манит тихими улочками, своеобразным климатом и погодными условиями, историческими памятниками, красотой городского зодчества. На сайте Янайду.ру многие найдут для себя подходящие варианты.
Специалисты советуют присмотреться к квартирам, требующим ремонта. Их стоимость ниже, чем отремонтированных, при этом покупатель сможет сделать ремонт по своему вкусу. В процессе принятия решения о покупке обязательно стоит торговаться. Вполне возможно, что цена будет снижена, поскольку изначально была завышена.
Определенное количество времени будет потрачено на выявление «чистоты» квартиры – это получение сведений о том, что имущество не обременено судебными или ипотечными обязательствами. Важно узнать о количестве прописанных жильцов, их возрасте.
При таком сложном деле как покупка квартиры следует тщательно взвешивать все решения, отбросить предрассудки и лишнюю робость, которые могут помешать снизить цену до оптимальной.