Одним из лучших показателей комфорта той или иной локации для жизни является уровень спроса на предлагаемое здесь жилье. Большинство покупателей перед приобретением квартиры, особенно на первичном рынке, тщательно анализируют особенности той или иной локации, отдавая предпочтение наиболее удобным с точки зрения транспортной доступности, благоприятным в плане экологии, перспективным для дальнейшего развития.
Все новостройки в СПБ можно посмотреть на странице: https://korter.ru/новостройки-спб, здесь собраны все новые ЖК.
По итогам первого полугодия покупатели квартир на первичном рынке были наиболее активны в Приморском, Всеволожском и Московском районах. Чем привлекательны эти локации, какое здесь предлагается первичное жилья и как выглядят средние расценки – читайте далее.
Приморский район
Согласно данным каталога новостроек Korter, новостройки Приморского района Санкт-Петербурга – это 37 жилых комплексов, в которых предлагаются квартиры по цене от 66 000 до 171 000 рублей за квадратный метр. Здесь есть как типовые дома, так и очень интересные, с авторской архитектурой и оригинальным исполнением.
Но покупателей этот район привлекает не только, и не столько разнообразием предлагаемого жилья. Многие называют его одним из самых перспективных и активно развивающихся, а это значит, что цены на квартиры здесь будут только расти. В прошлом году он стал еще доступнее в точки зрения транспорта, ведь здесь начала работать станция метро «Беговая». Ведется активно реконструкция дорог.
Крайне важно еще и то, что район располагается на берегу Финского залива, рядом Юнтоловский лесопарк, а также парк 300-летия города.
Всеволожский район
Это часть ближайшего пригорода Спб долгое время была лидером по спросу на первичное жилье. Новостроек здесь много, а именно больше двух сотен, разброс цен очень большой, ведь район занимает обширную территорию. Спрос на квартиры здесь обусловлен преимущественно именно привлекательными ценами, ведь только здесь можно купить студию всего за 1 миллион рублей, а полноценную однокомнатную квартиру по цене от 1,5 миллионов.
Кроме этого, до Спб отсюда совсем недалеко, некоторые ЖК находится буквально на границе города. Параллельно с активным строительством жилья совершенствуется и инфраструктура, ведется благоустройство территорий, улучшается транспортная доступность.
Московский район
Этот район носит звание одного из самых престижных и статусных. Он соседствует с Адмиралтейским районом, хотя в этой части локации новостроек немного. Активное строительство ведется в районе Пулковского шоссе и именно на эту недвижимость отмечается повышенный спрос.