Рынок земельных участков в Тверской области покажет в ближайшее время значительный рост, считают эксперты проекта «Мой гектар». На увеличение капитализации земельных участков и спроса на них повлияет строительство высокоскоростной железнодорожной магистрали (ВСМ) Москва — Санкт-Петербург.
«Любое развитие, будь то транспортная, социальная или туристическая инфраструктура, ведет к добавлению стоимости», — комментирует строительство новой скоростной железнодорожной магистрали Игорь Калинин, директор по развитию проекта «Мой гектар».
Для инвесторов это означает мгновенное увеличение капитализации всех имеющихся в собственности объектов недвижимости. По опыту, если в каком-либо районе строится или уже открывается новая станция метро, то стоимость недвижимости поднимается минимум на 20%. По отношению к бизнес-объектам, туристическим локациям и частному сектору эти цифры могут быть больше.
27 марта в Торжке состоялась встреча Владимира Путина с губернатором региона Игорем Руденей. На ней обсудили социально-экономическое развитие Тверской области: промышленность там растет быстрее, чем в среднем по стране. Кроме того, речь шла о восстановлении исторических памятников Торжка, строительстве объездной дороги, а также высокоскоростной магистрали, благодаря которой путь из Москвы в Тверь сократится до 40 минут.
Тверская область стремительно развивается, создаются особые экономические зоны — «Эммаусс» и «Завидово», привлекающие внимание инвесторов и способствующие развитию предпринимательства в регионе.
Аналитики проекта «Мой гектар» прогнозируют стремительный ценовой рост в уже запущенных поселках проекта. Рядом с запланированной станцией ВСМ расположился активно развивающийся новый поселок — «Усадьба Императрицы». В локации предусмотрены земельные участки от 30 соток до 1,5 гектаров, в том числе участки для ИЖС и инвестпроектов.
Поселок «Усадьба Императрицы» находится в одной из лучших локаций Тверской области — на Валдае, рядом с Торжком. Добраться до него из столицы можно по трассе М-10 или М-11, далее по дороге регионального значения.